这处庄园本来就是人家的私产，更是夏季里过来避暑小住的地方。故而在庄园正中，是一处比较大的宅院，就是留作主人家有时候过来所用。
巧云等人在庄头的引领下，来到了宅子的议事厅，巧云青雷坐下，庄户们都站在下首。然后巧云取出了这庄园的房契地契，以及众人的卖身契等等，并且喊了庄头过来查看。那庄头还真是认识几个字，上前看了一番，确认这些文契都是真的。
“文契你也看过了，这块地还有这处庄子，连同你们这些人，从今天开始，就全都归属于我。我不管你们之前跟原主关系如何，但是现在这里归我，你们就得老老实实的听我的话，懂么？”
巧云的声音不大，语气也不见有多少起伏，但是对面这些人，却不敢有半点儿的轻视。别看眼前这个女孩年纪不算大，可是坐在那里面容严肃的模样，却带着一股子震慑人心的威严。一众庄户都不敢抬头去看巧云，各自低着头只管看着自己的脚尖。
“是，主人怎么吩咐，小的们就怎么做，不敢有半点儿违抗。”大辽朝对女子不想前朝那般歧视，也有些女人出来打理生意之类的。像巧云这般出面管理庄子的，倒是也不算新鲜，故而众人谁也不敢小瞧，一个个都规规矩矩的回话。
巧云点点头，对这些人的态度还算是满意，“这样吧，庄头把庄子里的事情都详细的跟我说说，一共有多少人，有多少成年劳力。庄子往年都能出产什么，接下来要种什么，这些都跟我好好说说。”
既然这庄子已经属于巧云，她当然要仔细了解一下，也好对接下来的事情做安排。虽说她手里有这些人的卖身契，但也需要一点一点的都对上号才行，对各家的情形都了解了，以后才好管理。
庄头听了这话，连忙上前来，开始给巧云讲解。这一处庄子一共有九百多亩良田，主要是种植小麦水稻，，但同时也出产大豆、绿豆、芝麻、高粱、谷子等五谷杂粮以及各类菜蔬。
在整片土地中间，还有两个占地一百多亩的池塘，池塘里养着好多种鱼，同时还种着莲藕、菱角、鸡头米等。每年这两处池塘光是鱼就能出产上万斤，其他什么莲藕莲子等物，也都出产不少。
庄子上出产的这些东西，除了一部分供应县城原主府里的需求之外，其余的大多都要卖掉，一年也有几千两的出息。所以说，巧云只用了一万二千两就买下来，说实话真的是捡了大便宜。
庄子里一共有四十六户人家，一共二百三十七口人。其中壮劳力一共将近百人，其余大多是女人和孩子，岁数大的老者不算太多，因为有不少人家，都是后来又买的。
这个庄头看起来的确是有点儿本事，庄子里的事情如数家珍一般，说的清清楚楚。巧云听完，对这边也算是知道了一些。“嗯，很好，这边管理的倒是不错。刘庄头，你是个不错的，算是个人才，往后这庄子还让你管着，庄子里大事小情的，还需要你多费心了。”
那个姓刘的庄头一听这话吗，赶忙行礼，“谢姑娘的夸奖，姑娘不管有什么事情，尽管吩咐便是，刘义定然会尽心尽力。”换了新主子，当然要更加卖力才行，不然的话，还不一定啥结果呢。这庄头可是个有油水的差事，他当然是不肯丢了这差事的。
“走吧，咱们先去外面看看。你再给我说说，哪块地今年都种了什么，明年要种什么。我这边打算要种一种南洋弄过来的作物，需要你提前给我留出来一百亩地。另外，今年冬小麦的地，要留出五十亩，我要试着套种。”
这个才是巧云最终的目的，一个庄子要稳定维持，那些土地就必须保持轮作，不能重茬。巧云需要知道之前都种了什么，看看要如何安排，才能留出足够的土地来种棉花。
刘庄头一听巧云这话，就知道巧云是真的懂，绝对不是那些大门不出二门不迈的闺阁千金。于是，这庄头对巧云的态度又恭谨了几分，小心翼翼的陪着巧云，一同从宅子里出来，来到了庄子外的土地。
这庄头的确是有两下子，这会儿工夫就把每一块地今年都种的什么，一样一样的说给了巧云听。“姑娘若是要种一种新的作物，那就眼前这一块地吧，这里原本是要种麦子的，如今也只能留下这一百亩了。”
巧云点点头，对这个庄头的安排还算满意，“行，那就留下这一块，然后你再挑出来五十亩地，我要试着用麦子和棉花套种。你来，我先告诉你接下来要做的事情，这个必须在种麦子之前就定下来怎么做。”
刘庄头想了想，带着巧云去了另外一块地，然后巧云就详细的跟刘庄头讲解了，麦棉套作需要注意的一些事情。
麦棉套作，一般都采取的是六比二或者四比二的规律。基本上来说，就是六行麦子，两行棉花这样的比例。幅宽六到七尺，其中一半种麦子，低畦播六行。另外一半做高畦，待明年开春，点播棉籽，或者移栽棉苗两行。
对于巧云的这个要求，庄头倒是也不算太惊讶。当地一般都是小麦水稻、小麦大豆连作，一年两熟，有效利用土地资源。故而巧云说了要小麦和什么棉花套作的时候，庄头并不觉得惊讶。不过，这种留高低宽畦的做法，庄头还是头一回听说。
“姑娘放心吧，这个也容易，小的已经记下了，到时候会按照姑娘要求的去做。”刘庄头是正经的庄户人家，地里活是一把好手，这些事情只要巧云轻轻点拨一下，他就明白了。
“看不出姑娘小小年纪，竟然对种地这般懂行呢。姑娘，不知道您要种的那种棉花，是个什么物件儿？”庄头挺好奇的，不知道巧云特意从南洋弄回来的是个什么东西。
巧云笑笑，“那个不能吃，是用来织布做被子的，等着明年种出来，你们就知道了。往后咱们就能有一样特别保暖的东西，不像木棉那么贵，比木棉更好用呢。”
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