陈兵的方案已经得到市里的批准，注册东华京投管理公司的手续正在办，酒店经过业务的剥离工作也在洽谈中，一切都在按部就班的进行中。
不过，作为东华市政府全资持有的地方国有京投公司，名下就这栋酒店的物产，跟民营、外资企业的合作受到限制，融投资渠道及规模都很难一下子扩大多少。
不过，把框架搭出来，就是迈出成功的第一步；同时作为地方国有全资企业，自然也有民营跟外资企业不具有的特殊跟方便之处。
沈淮又跟宋鸿军接着聊香港方面的融投资情况。
三月上旬，宋鸿军就身当主力，亲自力邀十多名香港投资商到梅溪考察。沈淮当时正赶着要去伯明翰，没能亲自参与接待。
沈淮在英国转辗了一个多月，才把境内的事务暂时处理完毕，期间有跟宋鸿军通电话，但都没有详细的长谈。
招商活动是个长期而持续的过程，大多数投资商都不会在初次考察之后就当即拍板，大多数都需要一个权衡、深度调查的过程。后续的反馈消息，沈淮还没能及时从宋鸿军这边了解到。
“我在香港认识的朋友，对梅钢新厂的兴趣都很泛泛。不过倒也不是没有一点成果，我有个朋友，看中梅溪镇兴建好的中小企业园，想收购过来直接开办一家制衣企业，投资不会低于两千万港元……”
“这个没有问题，我在梅溪镇搞中小企业园，事先建成厂房，道路、水电及排污配套齐，主要目的还是帮助轻工企业快速入驻，最快限度的缩短建厂周期，方便他们能最快的去抓住市场。已建成的厂房或租或卖，只要有利地方发展，都无不可；划出去一块，园区继续往东拓就是。”沈淮说道。
“唉，香港早初就是航运及中转贸易起家，随之金融、服务业在维多利亚湾两岸崛起，继而房地产、旅游业给带动起来，”宋鸿军叹了一口气，依旧为没能给梅钢新厂拉到新的投资而沮丧，说道，“但是，香港既没有发展重工业的资源，也没有发展重工业的市场，故而香港的那些人，也没有发展重工业的底蕴跟深刻认识……”
人总是会囿于既有的经验，想要那些以往主要从业轻工产业及服务业、房地产投资的投资商，关注点转到重工企业上去，非一日能竞功。
沈淮微微一笑，说道：“有时候我们还是要面对现实的，此时在外资眼里，国内最优质的资源就是廉价劳动力，所以大量的投资都流向能尽可能压榨廉价劳动力的产业，也能理解；所以，这时候，还要我们自身更努力、更用心才成。”
“我前年随国内的一个考察团去波音公司，接待人员知道我是做国内中转贸易的，问我一年的业务量有多大，我当时很自豪的跟对方说，一年经我手转出去的货柜要超过一千，”宋鸿军干笑了一下，说道，“你们猜对方怎么跟我说的？”
沈淮笑道：“这有什么难猜的，现在一架波音747，售价十几二十亿起，你一千货柜的鞋子跟服装，连人家一个机屁股都换不回来。你在波音公司显摆你的业务量，不是自找其辱是什么。”
“奶奶的，”宋鸿军拿起东西作势要砸沈淮，说道，“我回忆一下辛酸往事，你也要挤兑我一下。”
沈淮笑着闪开，宋鸿军放下东西，回忆道：“人家对我说，我的公司业务规模再扩大十倍，大概能勉强从他们那里换一架飞机回去——说实话，我之前对实体工业没有什么概念，但这一次给我的印象尤其的深。我做贸易，也不是整天瞎混混的，至少一只货柜能装九千来双鞋的概念，还是有的。我当时就惊了，难道说上亿双鞋都只能勉强换一架大飞机吗？那不是为了让国内一千人能在天上飞，就要给三亿美国佬一人送一双牛皮鞋？我也是从那之后，才稍稍正式的去研究一些外贸及实体经济的一些东西，才真正认识到差距。”
沈淮长期都处于国内工业环境之内，一直都在系统的研究这些内容，感受自然要深刻的多，他长吁一口气，又故带轻松工吻的跟宋鸿军开玩笑说道：“你这两年投资偏向实体经济，原来也是受到刺激。”
“我在香港，接触的人也杂，”宋鸿军下海经商多年，一直过着灯红酒绿、怒马鲜衣的奢侈生活，此时回忆近年来的心路历程，还是颇有沧桑感慨，说道，“在国内大多数人，都以大国国民自居。实际上，在冷战结束之后，全球轶序似乎都受美国掌握，而在美国之下，世界各国的地位就主要以经济总量排序。中国大陆地区虽然有十二亿人口，但说到经济总量，却仅有台湾的一倍，跟巴掌大的韩国相当，甚至不到日本的八分之一。这种情况下，那中国在国际上的地位给边缘化，给轻视，就无足奇怪了吧？这两年，我跟境外的投资商接触，这些孙子看我的眼神，真叫人想拿东西砸过去，只是没脸砸啊！这就是屈辱感。所以啊，你跟我谈产业、谈工业化的时候，我心里就在想，他娘的，咱老宋家总算有个拎得对思路、称得上是人物的主了。”
沈淮以往跟宋鸿军亲近归亲近，但还没有听他这么深入的剖析自己的心路历程，也算明白宋鸿军虽然嘴里抱怨，但实际还是愿意做些额外工作的缘故，大家的心是活蹦乱跳的，血是热的。
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